Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku informuje, że w dniu 09.09.2017 r. weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 15.12.2000 r.
o spółdzielniach mieszkaniowych, która wprowadza między innymi istotne zmiany w zakresie członkostwa w spółdzielni.
Zachęcamy do zapoznania się z tekstem ustawy [KLIKNIJ TUTAJ]

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku informuje,
że od 01 lutego 2018 r. ulegają zmianie:
- stawki opłat eksploatacyjnych i mediów w związku z uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku
oraz
- opłata za energię cieplną dla zasobów w Łączniku:
a) opłata za c.o.(zaliczka: 4,90 zł/m2)
b) podgrzanie wody (opłata zmienna: 44,00 zł/m3, opłata stała: 16,00 zł/lokal)
- stawka miesięczna odpisu na fundusz remontowy dla lokali mieszkalnych w wysokości 1,75 zł/m2

Planowane prace budowlane do wykonania w 2018 r.

1. Remont elewacji:
a) kompleksowe docieplenie ścian wraz z remontem balkonów:
- Ligonia 13-19
- Smolki 2-12
b) docieplenie ściany osłonowej wraz z remontem balkonów:
- Batorego 32,34
c) docieplenie ściany frontowej wraz z remontem schodów:
- Szpitalna 2-12
d) remont balkonów:
- Skowrońskiego 19
- Skowrońskiego 21

Wizualizacja kolorystyki budynków Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku

PLAN OSIEDLA "JESIONOWE WZGÓRZE"

GALERIA ZDJĘĆ OSIEDLA "JESIONOWE WZGÓRZE"

GALERIA ZDJĘĆ OSIEDLA "WYSZYŃSKIEGO"

"WOJSKA POLSKIEGO 1 - 8"

Kompleksowe docieplenie obejmuje:
- wymianę okien w piwnicach na okna PCV
- docieplenie ścian osłonowych wraz z nałożeniem kolorystyki
- remont balkonów (posadzka + balustrady)
- wykonanie nowej opaski wokół budynku
- usunięcie płyt azbestowych z filarków międzyokiennych (tam gdzie zostanie stwierdzony)
- zadaszenie balkonów na ostatniej kondygnacji (tam gdzie występują)

2. Roboty stolarskie:
- wymiana okien w mieszkaniach
- przyśpieszenia
- dofinansowanie wymiany (refundacja)

3. Roboty brukarskie:
- remont chodnika przy bazie GZM + budowa nowego przy
b.m. Wojska Polskiego 1-8
- remont chodnika przy ul. Chopina
- wykonanie chodnika do śmietnika przy ul. Młyńskiej 53
- remont podestu przy bm. Piastowska 36
- remont dojść do śmietników przy b.m. Skowrońskiego 22
- remont chodnika przy ul. Skowrońskiego 62-68 i 70-84
- remont chodnika przy ul. Korfantego 13-15
- remont chodnika przy ul. Lwowskiej 1-3
- przebudowa piaskownic: (Łangowskiego 17-19, 9-11, Kościuszki 36-44)

4. Inne:
- Skowrońskiego 22 – budowa miejsc postojowych pod wynajem
- Cybisa – budowa ogólnodostępnego parkingu na min. 140 miejsc

Projekt parkingu ogólnodostępnego przy ul. Cybisa

W zwiazku z decyzją nr OWR-4210-44/2016/2017/76/XIII-A/MR z dnia 10.02.2017 r. Prezes Urzędu Regulacji Energetyki w sprawie zatwierdzenia zmiany taryfy dla ciepła informuje, że zostanie ona wprowadzona w życie z dniem 01.03.2017 r. Taryfa została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego w dniu 10.02.2017 r. poz 490.
(Taryfa dla ciepła - ZEC Prudnik - nr OWR-4210-44/2016/2017/76/XIII-A/MR
z dnia 10.02.2017 r.)

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku informuje, że od:
- 01 lutego 2017 r. ulegają zmianie stawki opłat eksploatacyjnych i mediów w związku z uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku nr 51/2016 z dnia 24 października 2016 r.

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku, na posiedzeniu w dniu 09.07.2018 r., podjęła uchwałę nr 18/2018 na podstawie § 61 ust.1 pkt. 1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku i pkt. 5.3 Regulaminu rozliczania kosztów GZM i ustalania opłat za używanie lokali oraz podziału obowiązków w zakresie napraw odnośnie wprowadzenia dodatkowego odpisu na fundusz remontowy w wysokości 0,28 zł/m2, na okres 12 miesięcy (tj. od 01.12.2018 r. do 30.11.2019 r.). Odpis ten w części obciążającej członków Spółdzielni pokryty zostaje z nadwyżki bilansowej za rok 2017 zgodnie z uchwałą Walnego Zgromadzenia nr 4/2018 z czerwca 2018 roku.

Zarząd Spółdzielni informuje, że od 01 lipca 2016 r.
ulegają zmianie opłaty za zimną wodę wraz z odprowadzeniem ścieków w Białej i w Łączniku w związku z wnioskiem o zatwierdzenie taryf złożonym do Urzędu Miejskiego w Białej w dniu 23.03.2016 r. przez Spółkę Wodociągi i Kanalizacja w Białej oraz art. 24 ust. 8 ustawy z dnia 1 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzane ścieki i wynoszą:
Uchwała Rady Nadzorczej nr 26/2016 z dnia 17.06.2016 r.

W Gminie Biała:
- opłata za zimną wodę wraz z odprowadzeniem ścieków 12,39 zł/m3
- opłata stała za zimną wodę 3,00 zł/mieszkanie

W Łączniku:
- opłata za zimną wodę wraz z odprowadzeniem ścieków 8,31 zł/m3
- opłata stała za zimną wodę 3,00 zł/mieszkanie

Zarząd Spółdzielni informuje, że od 01 lutego 2016 r.
ulegają zmianie opłaty za energię cieplną w Białej i Łączniku i wynoszą:

(Taryfa ECO z dnia 15.07.2015 r. nr OWR-4210-12/2015/73XV-A/MGA,)
uchwała Rady Nadzorczej nr 42/2015 z dnia 22.10.2015 r.)
Podgrzanie wody:
1) Opłata zmienna:
- Wymiennik Biała: 28,00 zł/m3
- Wymiennik Łącznik: 24,00 zł/m3
2) Opłata stała:
- Wymiennik Biała: 12,25 zł/lokal- bez zmian
- Wymiennik Łącznik: 80,00 zł/lokal

W zwiazku z decyzją nr OWR-4210-19/2015/76/XII-A/MR z dnia 28.09.2015 r. Prezes Urzędu Regulacji Energetyki w sprawie zatwierdzenia zmiany taryfy dla ciepła informuje, że zostanie ona wprowadzona w życie z dniem 01.11.2015 r. Taryfa została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego w dniu 29.09.2015 r. poz 2055. (Taryfa dla ciepła - ZEC Prudnik - nr OWR-4210-19/2015/76/XII-A/MR
z dnia 28.09.2015 r.)
(Postanowienie Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki -
Wrocław, 30 września 2015 r.)

Planowane prace budowlane do wykonania w 2016 r.

1. Remont elewacji wraz z dociepleniem ścian budynków mieszkalnych
- Wyszyńskiego 9-15 (wraz z remontem kominów)
- Wyszyńskiego 10-16 (wraz z remontem kominów)
- Korfantego 13-15
- Łangowskiego 2-8

- Nowa 16-22

Wizualizacja kolorystyki budynków Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku

PLAN OSIEDLA "JESIONOWE WZGÓRZE"

GALERIA ZDJĘĆ OSIEDLA "JESIONOWE WZGÓRZE"

GALERIA ZDJĘĆ OSIEDLA "WYSZYŃSKIEGO"

"WOJSKA POLSKIEGO 1 - 8"

w/w remont obejmuje:
- wymianę okien w piwnicach na okna PCV
- docieplenie ścian osłonowych wraz z nałożeniem kolorystyki
- remont balkonów (posadzka + balustrady)
- wykonanie nowej opaski wokół budynku
- usunięcie płyt azbestowych z filarków międzyokiennych (tam gdzie zostanie stwierdzony)
- zadaszenie balkonów na ostatniej kondygnacji (tam gdzie występują)
2. Roboty stolarskie:
- wymiana okien w mieszkaniach
- przyśpieszenia
- dofinansowanie wymiany (refundacja)
3. Roboty brukarskie:
- Korfantego 13-15 (dojścia do budynku)
- Wyszyńskiego 9 (chodnik przy ścianie szczytowej)
- Wyszyńskiego 32 (chodnik przy ścianie szczytowe)
- Damrota 2-6 (chodniki)
- Rynek 9 (chodnik)
- Kościuszki 36-44 (dojścia do budynku)
- Łangowskiego 1 (dojścia do przystanku)
- Skowrońskiego 21-25 (chodnik+skarpa)
4. Inne:
- wymiana drzwi wejściowych do piwnic w celu realizacji rozwiązań zastępczych zgodnie z decyzją KW PSP
5. Budowa miejsc postojowych pod wynajem:
- przy ul. Korfantego 1-11, Smolki 1-3, [ZOBACZ TUTAJ]
- przy ul. Nowej 16-22 [ZOBACZ TUTAJ]

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku informuje, że udostępniony został moduł umożliwiający lokatorom internetowy dostęp do kartoteki rozrachunkowej oraz danych związanych z członkostwem, danych kontaktowych, a także podawanie odczytów wodomierzy i zgłaszanie awarii.
Kartoteka rozrachunkowa zawiera informacje dotyczące wymiaru opłat miesięcznych oraz dokonywanych wpłat. Dane prezentowane na kartotece nie obejmują rozrachunków z tytułu ewentualnych spraw sądowych.
Korzystanie z modułu możliwe jest po uzyskaniu identyfikatora oraz hasła, które wydawane jest na pisemny wniosek osoby posiadającej tytuł prawny do zajmowanego lokalu. Druk wniosku do pobrania w zakładce "Pobieranie" lub w sekretariacie pokój nr 6 i pokój nr 1.
Wypełnione wnioski należy składać w pokoju nr 1.
Regulamin korzystania z modułu Internetowa Obsługa Kontrahenta jest dostępny w zakładce "Przepisy prawne->Akty prawne Spółdzielni".

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku informuje, że od:
- 01 listopada 2013 r. ulegają zmianie opłaty za energię cieplną w Białej w związku z uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku nr 68/2013 z dnia 24 października 2013 r., i na podstawie zmiany taryfy ECO z dnia 13.07.2012 r. nr OWR-4210-37/2012/73/XIII-A/MG.

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku, na posiedzeniu w dniu 25 sierpnia 2015 r., podjęła uchwałę nr 35/2015 na podstawie § 61 ust.1 pkt. 1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku i pkt. 5.3 Regulaminu rozliczania kosztów GZM i ustalania opłat za używanie lokali oraz podziału obowiązków w zakresie napraw odnośnie wprowadzenia dodatkowego odpisu na fundusz remontowy w wysokości 0,14 zł/m2, na okres 12 miesięcy (tj. od 01.12.2015 r. do 30.11.2016 r.). Odpis ten w części obciążającej członków Spółdzielni pokryty zostaje z nadwyżki bilansowej za rok 2014 zgodnie z uchwałą Walnego Zgromadzenia nr 4/2015 z czerwca 2015 roku.

Zarząd Spółdzielni informuje, że od 01 lipca 2013 r.
ulegają zmianie opłaty za dostarczone media i wynoszą:

W Gminie Prudnik:
(uchwała Rady Miejskiej nr XLII/695/2013 z dnia 28.05.2013 r.,
uchwała Rady Nadzorczej nr 39/2013 z dnia 10.06.2013 r.)
- opłata za zimną wodę wraz z odprowadzeniem ścieków 8,39 zł/m3
- opłata stała za zimną wodę 3,00 zł/mieszkanie

I. Podgrzanie wody:
(Taryfa ZEC Prudnik nr OWR-4210-1/2013/76/X-A/HK z dnia 08.03.2013 r.,
uchwała Rady Nadzorczej nr 41/2013 z dnia 10.06.2013 r.)

1) opłata zmienna:
Wymiennik Cybisa: 25,00 zł/m3
Wymiennik Skowrońskiego: 24,00 zł/m3
Wymiennik Skowrońskiego 6-16: 19,00 zł/m3
Wymiennik Damrota: 25,00 zł/m3
Wymiennik Biała: 20,00 zł/m3
Wymiennik Łącznik: 20,11 zł/m3

2) opłata stała:
Wymiennik Cybisa: 13,00 zł/lokal
Wymiennik Skowrońskiego: 15,00 zł/lokal
Wymiennik Skowrońskiego 6-16: 11,00 zł/lokal
Wymiennik Damrota: 12,00 zł/lokal
Wymiennik Biała: 11,94 zł/lokal
Wymiennik Łącznik: 76,12 zł/lokal

II. Centralne ogrzewanie
(Taryfa ZEC Prudnik nr OWR-4210-1/2013/76/X-A/HK z dnia 08.03.2013 r.,
uchwała Rady Nadzorczej nr 41/2013 z dnia 10.06.2013 r.)

1) opłata zmienna:
Cybisa 2-4: 1,50 zł/m2
Arki Bożka 1-11: 1,65 zł/m2
Łangowskiego 1-7: 1,60 zł/m2
Łangowskiego 9-11: 1,50 zł/m2
Kombatantów 2-16: 1,55 zł/m2
Wyszyńskiego 2-8: 1,65 zł/m2
Wyszyńskiego 10-16: 2,00 zł/m2
Wyszyńskiego 18-24: 1,75 zł/m2
Wyszyńskiego 9-15: 1,65 zł/m2
Wyszyńskiego 17-23: 1,75 zł/m2
Wojska Polskiego 1-8: 1,85 zł/m2
Wojska Polskiego 9: 1,70 zł/m2
Wojska Polskiego 11: 1,90 zł/m2
PL.WOLNOŚCI 9: 1,55 zł/m2
Kościuszki 36-44: 2,15 zł/m2

Opłata zmienna na pozostałych nieruchomościach pozostaje bez zmian.

2) opłata stała pozostaje bez zmian.

Na podstawie § 61 ust. 1 pkt 14 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku, Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku na posiedzeniu w dniu 24 stycznia 2013 r., podjęła uchwałę nr 7/2013 dotyczącą zmiany ceny najmu miejsc postojowych.
Cena najmu miejsca postojowego od 01.02.2013 r. wynosi:
a) dla parkingów wybrukowanych i wyasfaltowanych:
- 33 zł.(brutto) miesięcznie
- 21 zł.(brutto) miesięcznie dla osób legitymujących się kartą parkingową osoby niepełnosprawnej
Uchwała zapadła większością głosów.

Wciąż przyjmowane są wnioski o odpłatny wynajem miejsc parkingowych w zasobach. Pisma można składać w sekretariacie przy ul. Wyszyńskiego 1a lub drogą elektroniczną na adres e-mail Spółdzielni.

W zakładce akty prawne znajdą Państwo Regulamin Porządku Domowego. Na stronie także zasady odnoszące się do indywidualnych miejsc parkingowych, o których mowa w § 18 niniejszego Regulaminu. Rada Nadzorcza zatwierdziła je na posiedzeniu 25 listopada 2010 r. Zapraszamy do zapoznania się z dokumentami.

4 września 2010 roku weszły w życie nowe przepisy prawa drogowego, dotyczące strefy dróg wewnętrznych. Zgodnie z nimi, drogi wewnętrzne (np. osiedlowe) i parkingi będą traktowane w ten sam sposób, jak drogi publiczne. Tym samym, za naruszenie prawa na drogach wewnętrznych, policja i straż miejska będą mogły karać kierowców mandatami.

Wnioski o ustanowienie odrębnej własności lokali mieszkalnych przyjmowane są na dotychczasowych zasadach (określonych w Ustawie z 2007 roku)
Wnioski o przeniesienie własnościowego prawa lub przekształcenie prawa lokatorskiego do lokalu mieszkalnego na odrębną własność można podjąć w sekretariacie Spółdzielni, ul. Wyszyńskiego 1a (parter), bądź pobrać w formacie DOC lub PDF (mieszkania własnościowe) i DOC lub PDF (mieszkania lokatorskie).

Podajemy numer polisy ubezpieczeniowej Spółdzielni: UNIQA nr 640500100996

Wychodząc naprzeciw zapytaniom członków naszej Spółdzielni, objaśniamy elementy kosztów składające się na niektóre pozycje czynszowe. I tak:
1. Na „POZOSTAŁE KOSZTY EKSPLOATACYJNE” przypadają: ... [czytaj]
2. Na „UTRZYMANIE MIENIA WSPÓLNEGO” (utrzymanie mienia do wspólnego korzystania w obrębie osiedla) składają się:
- podatek od nieruchomości i opłaty dotyczące gruntów niebędących częściami nieruchomości (drogi, chodniki)
- utrzymanie czystości terenów niebędących częścią nieruchomości lokatorskich, w zakresie robót
pielęgnacyjnych i porządkowych, np. odśnieżanie, utrzymanie zieleni
- opłaty za odprowadzanie wód opadowych
- remonty mienia wspólnego – dróg osiedlowych, chodników, parkingów
3. „PRZEGLĄDY INSTALACJI” dotyczą obowiązkowych, pięcioletnich przeglądów elektrycznych, kontroli instalacji gazowych oraz corocznych przeglądów i czyszczenia przewodów kominowych.

Wyjaśniamy: czym jest fundusz remontowy? Zgodnie z art. 6 ust. 3 Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych, "Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych." Jest on przeznaczany na pokrycie kosztów remontu, do których zobowiązana jest spółdzielnia w celu utrzymania zasobów mieszkaniowych w odpowiednim stanie technicznym. Remontem zaś jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej konserwacji czy modernizacji.